01Defina su inversión
Introducir monto de inversión
Ingrese únicamente el capital a aportar. Todos los demás supuestos permanecen cerrados conforme al modelo.
Modelo cerrado · actualización automática · importes en USD
Inversión
$500,000
Equity del socio inversionista
Participación accionaria
4.70%
Acciones ordinarias en OCRE
TIR estimada
18.0%
Flujos anuales 2026–2033
ROI total
164.3%
Dividendos / capital invertido
Dividendos estimados
$821,331
Adicionales a la devolución de capital
02Calendario de capital
Llamadas de capital
Distribución del monto ingresado conforme a los porcentajes del modelo.
100% del capital
Agosto 2026
$25,000
5.0%
1ª llamada · Escrow a propietarios del terreno.
Octubre 2026
$218,000
43.6%
2ª llamada · Viabilidad, terreno y costos iniciales.
Enero 2027
$157,000
31.4%
3ª llamada · Capital destinado a costos del proyecto.
Junio 2027
$100,000
20.0%
4ª llamada · Saldo para consolidar la participación.
Distribución total estimada
Incluye devolución del capital aportado y dividendos proyectados del socio inversionista.
USD $1,321,331
Capital devuelto
USD $500,000
Dividendo 2032
USD $300,076
Dividendo 2033
USD $521,255
TC de referencia
17.20 MXN / USD
03Retorno proyectado
Flujo anual del inversionista
Capital calls, devolución de capital y dividendos.
2026–2033
Aportación Distribución
| Concepto | 2032 | 2033 | Total |
|---|---|---|---|
| Devolución de capital | $500,000 | – | $500,000 |
| Dividendos | $300,076 | $521,255 | $821,331 |
| Distribución total | $800,076 | $521,255 | $1,321,331 |